Maison centre ville 3 chambres et local commercial à CASTILLONNES (47)

Imaginez votre nouvelle vie au cœur de la bastide de Castillonnès.
Le matin, l'odeur du pain frais vous guide vers les commerces à deux pas.
Le soir, le calme du village enveloppe votre foyer chaleureux.
Ici, tout se fait à pied : l'école, le collège et vos envies quotidiennes.
Cette maison de village de 135 m² offre une configuration rare et polyvalente.
Rez-de-chaussée : Un local commercial de 20 m² avec WC et arrière-cuisine, idéal pour une profession libérale ou un atelier créatif.
À l'étage : Une pièce de vie avec sa cuisine dédiée pour partager des moments conviviaux.
Espace nuit : 3 chambres pour accueillir toute la famille.
Le plus beau ? Un excellent diagnostic énergétique (DPE : C), gage de confort et d'économies.
Bien que deux chambres attendent le revêtement de sol de votre choix, c'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace : parquet authentique ou moquette douillette, laissez libre cours à vos envies !
C'est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle pour briller.
Surface totale : 135 m² (dont 20 m² de local).
Localisation : Plein centre de Castillonnès (47330).
Énergie : DPE C, chauffage électrique.
Proximité : Écoles, collège et toutes commodités à pied.
Prix : 119 000 €.
Un bien avec un tel potentiel à ce prix ne restera pas longtemps sur le marché.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le charme de Castillonnès ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Ludivine VERDUGIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 073 769 Greffe de BERGERAC) 06 75 74 73 16 (réf. 604356 )